Logroño, 16 de septiembre de 2010. El Consejero de Vivienda y Obras Públicas, Antonino Burgos, ha firmado la renovación del convenio para el arbitraje de alquiler en La Rioja, un procedimiento rápido y gratuito para la resolución de conflictos entre arrendadores y arrendatarios. La renovación del convenio ha sido firmada por Javier Iscar de Hoyos, Secretario General de la Asociación Europea de ArbitrajeEste enlace se abrirá en una ventana nueva (AEADE).

Desde la puesta en marcha de esta medida, en diciembre de 2008, 533 contratos de alquiler en La Rioja se han beneficiado de esta cobertura aunque ún icamente en tres casos (menos del 1%) fue necesario dictar laudo. Alrededor del 20% de los contratos de alquiler que se firman en La Rioja han incluido esta cobertura.

El arbitraje es una solución más rápida y económica que acudir a los juzgados ordinarios. Frente a una duración media de los juzgados de 192 días para dictar una sentencia, la media para un laudo arbitral (que equivale a sentencia) es de 37 días. Por otro lado, la utilización del arbitraje puede suponer una media de 5.000 euros de ahorro (tomando como referencia un alquiler mensual de 700 euros) ya que se recupera la vivienda 5 meses antes y se evitan los costes de abogado y procurador.

Con la renovación de este convenio, se refuerza la seguridad jurídica de los propietarios y se aumentan las garantías a los arrendatarios para que se produzca una contratación más segura. La política de vivienda del Gobierno de La Rioja está orientada a que el alquiler sea una alternativa real a la compra de vivienda. Para ello se complementan medidas como las ayudas directas (ayudas a inquilinos y a propietarios) con otras medidas que facilitan el pago de la renta (garantía de pago de rentas en Bolsa de Alquiler) o que aportan garantías para una contratación más segura (arbitraje).

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