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 Gobierno
 de La Rioja	

Obras Públicas, 
Política Local y Territorial

  C/. Marqués de Murrieta, 76
  26071 Logroño. La Rioja.
  Teléfonos: 941 291 100

  Urbanismo y Vivienda	

     Unión Europea
 Fondo Europeo de Desarrollo Regional
P.O. FEDER La Rioja 2014-20

	

SOLICITUD DE LAS AYUDAS AL PROGRAMA DE FOMENTO DE LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA.
PLAN DE VIVIENDA 2013-2016. 

AÑO  2014   CONVOCATORIA: 1ª  (04/08/2014 – 30/09/2014)	RE	

D ………………………………………………………………………….. con D.N.I. nº …………………………………. y domicilio en calle o plaza ……………………………………………………………………………………… nº …………. Piso ……… Municipio ……………………………………...................................... C.Postal……………….provincia ………………….   teléfono ………………............ , correo electrónico ……………………………………………………………………………………..
en representación de:   Comunidad de Propietarios         Agrupación de Comunidades de Propietarios    Propietario único de edificio  residencial colectivo    Propietario de edificio unifamiliar 

EXPONE:

1.- Que según se acredita en la documentación adjunta, se pretende realizar actuaciones de rehabilitación edificatoria  en el inmueble situado en la calle o plaza…………………….……….............................................................................. nº........... Municipio......................…………............................  de La Rioja., compuesto por ….…. viviendas y …….. locales que participan en el coste de las obras de  rehabilitación, inscrito en el Registro de la Propiedad de …………………………….  nº …………  inscripción registral ……………. 

2.- Que acompaña la documentación referida al dorso

Por todo ello, SOLICITA se concedan las ayudas previstos en la normativa vigente. 
En Logroño, a _________   de __________________________  de _____________                    

EXCMO. SR. CONSEJERO DE  OBRAS PÚBLICAS, POLITICA LOCAL Y TERRITORIAL.                      LOGROÑO

DECLARACION RESPONSABLE
Los abajo firmantes declaran bajo su responsabilidad que:
•	Las copias de documentos aportados son fiel reflejo de los originales. (Artículo 47.5 de la Ley 4/2005, de 1 de junio)
•	Los datos consignados en la presente solicitud de ayudas a la rehabilitación edificatoria son ciertos, así como el cumplimiento de los requisitos necesarios para su estimación en los términos establecidos Orden 7/2014, de 25 de julio, por la que se establecen las bases reguladoras para la concesión en la Comunidad Autónoma de La Rioja de las ayudas del  programa de fomento de la Rehabilitación Edificatoria del Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016
•	El edificio está  finalizado antes de 1981.
•	Los años de antigüedad del edificio son _______
•	Al menos, el 70% de su superficie construida sobre rasante tiene uso residencial de vivienda. 
•	Los locales que participan en el coste de las obras de rehabilitación son: nº  _______ superficies:____________________ 
•	Las obras de rehabilitación  edificatoria para las que se solicite ayudas no se han  iniciado, ni se van a iniciar  antes de la propuesta de resolución de calificación provisional y de concesión de las ayudas, salvo en casos excepcionales de urgente necesidad debidamente motivados.
•	Al menos el 70% de las viviendas constituyan el domicilio habitual de sus propietarios o arrendatarios, con indicación del porcentaje concreto ………………..  y de no concurrencia de los supuestos de incompatibilidad del artículo 9 de la Orden 7/2014, de 25 de julio,.
•	El importe de las actuaciones subvencionables supera la cuantía de 10.000 euros, se ha solicitado al menos tres ofertas y se ha elegido entre ellas, conforme a criterios de eficiencia y economía
•	Ha solicitado o va a solicitar algún tipo de ayuda a otra administración para financiar  la ejecución se las obras de rehabilitación :    SI      NO    ANTE QUE ADMINISTRACIÓN _____________________________________________
•	Tiene concedida algún tipo de ayuda por otra administración para financiar  la ejecución de las obras de rehabilitación
                             SI      NO    ANTE QUE ADMINISTRACIÓN __________________________ Importe _______________
   Que el edificio, en su caso,  se encuentra en alguno de estos supuestos:
  Edificio declarado bien de Interés Cultural previsto en la Ley 7/2004, de 18 de octubre, de Patrimonio Cultural, Histórico y Artístico de La Rioja 
	 Edificio catalogado en el planeamiento municipal	
  En las  actuaciones son sobre edificios unifamiliares, que  en la unidad convivencial existen:
-Nº de personas con discapacidad superior al 33%: ____   Nombre  y apellidos _______________________________________      NIF: ____________________ 
- Nº de personas dependientes______, Nombre  y apellidos ____________________________________ NIF: _________________ 
-Nº de personas mayores de 65 años_____, Nombre  y apellidos ____________________________  NIF:_______________
AUTORIZACION EXPRESA PARA ACCEDER A DATOS PROTEGIDOS DE CARÁCTER PERSONAL A EFECTOS DE ESTA SOLICITUD
(LEY 15/1999 DE 13 DE DICIEMBRE DE PROTECCION DE DATOS DE CARACTER PERSONAL)
Con la firma de la presente solicitud, AUTORIZAN EXPRESAMENTE a los efectos de la Ley 15/1999 de 13 de diciembre de Protección de Datos de Carácter Personal, a los órganos competentes para su tramitación y resolución, así como a los que tengan encomendada su gestión, a recabar y cruzar con otras administraciones y entidades de derecho público o privado, los datos que estimen necesarios con la única finalidad verificar y actualizar aquellos relativos a las condiciones necesarias para su concesión. En concreto podrán comunicar y recabar datos de la Agencia Estatal de Administración Tributaria, Dirección General del Catastro, Instituto Nacional de la Seguridad Social, Tesorería General de la Seguridad Social, Ayuntamiento de emplazamiento del edificio a rehabilitar, Oficina de Extranjería de la Delegación de Gobierno, Catálogo de Servicios de Verificación y Consulta de Datos SCSP en SARA, y con cualquier otro que entienda necesario.
 En Logroño, a ____________  de _________________________de __________________

CONDICIONES PARTICULARES PARA LA OBTENCIÓN DE AYUDAS
1. Podrán ser beneficiarios de las ayudas de este programa: las comunidades de propietarios, las agrupaciones de comunidades de propietarios y los propietarios únicos de edificios de tipología residencial colectiva. En los edificios que se destinen íntegramente al alquiler durante, al menos, 10 años a contar desde la recepción de la ayuda, podrán ser beneficiarios, también, las Administraciones Públicas y los organismos y demás entidades de derecho público, así como las empresas públicas y sociedades mercantiles participadas íntegra o mayoritariamente por las Administraciones propietarias de los inmuebles.
2. Cuando se trate de actuaciones para realizar los ajustes razonables en materia de accesibilidad y/o mejorar la calidad y sostenibilidad del edificio o edificios que pretendan acogerse al programa, éstos sumen, como mínimo, 8 viviendas, o excepcionalmente menos, cuando en el inmueble vayan a acometerse simultáneamente obras de conservación o cuando habiten personas con discapacidad o mayores de 65 años.
3.  El edificio debe de contar con el correspondiente “informe de evaluación” con el contenido que establece el anexo II del Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, cumplimentado y suscrito por técnico competente.
4. Los beneficiarios destinarán el importe íntegro de la ayuda, al pago de las correspondientes actuaciones. 
No obstante lo dispuesto en el párrafo anterior, cuando alguno de los miembros de la comunidad de propietarios, o de la agrupación de comunidades de propietarios, incurra en una o varias de las prohibiciones establecidas en el artículo 13.2 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, no se atribuirá a dicho propietario la parte proporcional que le correspondería de la ayuda recibida, que se prorrateará entre los restantes miembros de la comunidad o agrupación. La comprobación de que los propietarios cumplen la obligación de estar al corriente de sus obligaciones tributarias y con la seguridad social se realizará una sola vez antes de la propuesta de resolución de calificación provisional y concesión de ayudas y, en su caso, una sola vez antes de la propuesta de resolución de calificación definitiva y pago de las ayudas si hubiera vencido el plazo de validez de los certificados expedidos al efecto para la concesión.
Si de la comprobación resulta el incumplimiento de dichas obligaciones y sin ulterior trámite de subsanación, no se concederá ni se abonará la ayuda por incumplimiento de requisitos. 
5. Las obras de rehabilitación no podrán ser iniciadas antes de la concesión de la calificación provisional, salvo en casos excepcionales de urgente necesidad debidamente motivados.
6. El plazo máximo para ejecutar la obra de rehabilitación no podrá exceder de 16 meses, contados desde la fecha que figure en el certificado de inicio de la obra de rehabilitación. Dicho plazo se podrá ampliar excepcionalmente hasta 18 meses cuando se trate de edificios o actuaciones que afecten a 40 o más viviendas. Expirado el plazo máximo concedido para la ejecución de las obras, se podrá girar visita de inspección y, verificado el incumplimiento de plazos, se procederá a la denegación de la calificación definitiva y de las ayudas.
7. En los supuestos de ejecución parcial de las obras de rehabilitación procederá la denegación del pago de las ayudas no siendo posible el pago parcial, prorrateado o en proporción al porcentaje de obra ejecutada.

     

INFORMACIÓN: 
-	Teléfono de Vivienda del Gobierno de La Rioja  902 077 941 o 941 29 11 00
-	www.larioja.org
-	consultas por correo electrónico: infovivienda@larioja.org		
 
DOCUMENTACION A PRESENTAR JUNTO A ESTA SOLICITUD
•	Código de identificación fiscal de la comunidad de propietarios.

•	Acuerdo de la Comunidad o Comunidades de Propietarios de que se trate, debidamente agrupadas, en su caso, salvo en los casos de edificios de propietario único, y con la autorización administrativa correspondiente, cuando sea perceptiva, en el que se recoja:

o	 El acuerdo de solicitar ayudas para la ejecución de las obras de rehabilitación del edificio.
o	 El nombramiento del representante de la comunidad para intervenir en la tramitación del expediente.
o	 La aprobación del presupuesto de las obras.

•	Informe de evaluación con el contenido que establece el anexo II del Real Decreto 233/2013 de 5 de abril, cumplimentado y suscrito por técnico competente. A tales efectos, si la Inspección Técnica de Edificios o instrumento de naturaleza análoga existente en el Municipio donde se ubique el edificio a rehabilitar, aportase la misma información que dicho informe requiere bastará con su presentación, siempre que esté actualizado.  En caso de que la información aportada recoja parcialmente la señalada en el citado anexo II, se podrá incorporar directamente al informe, debiendo cumplimentarse el resto por un técnico competente.

•	Proyecto de la actuación a realizar. Para el caso de que las actuaciones no exijan proyecto, se aportará una memoria suscrita por técnico competente en la que se justifique la adecuación de la actuación al Código Técnico de la Edificación hasta donde sea viable, urbanística, técnica o económicamente. En el caso de que se incluyan actuaciones de calidad y sostenibilidad, el proyecto indicará si la ejecución de las obras reduce la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración del edificio referida a la certificación energética en al menos un 30% sobre la situación previa a dichas actuaciones, o un 50%, especificando la letra de calificación de eficiencia energética del edificio antes del comienzo de las obras y la letra de calificación de eficiencia energética del edificio una vez concluida las obras.

•	Relación de los propietarios de las viviendas y locales del edificio que participan en el coste de las obras, donde se recojan los nombres y apellidos, DNI o CIF, y las firmas de todos y cada uno de estos propietarios autorizando expresamente,  a los efectos de la Ley 15/1999 de 13 de diciembre de Protección de Datos de Carácter Personal, a los órganos competentes para su tramitación y resolución, así como a los que tengan encomendada su gestión, a recabar y cruzar con otras administraciones y entidades de derecho público o privado, los datos que estimen necesarios con la única finalidad verificar y actualizar aquellos relativos a las condiciones necesarias para su concesión. En concreto podrán comunicar y recabar datos de la Agencia Estatal de Administración Tributaria, Dirección General del Catastro, Instituto Nacional de la Seguridad Social, Tesorería General de la Seguridad Social, Ayuntamiento de emplazamiento del edificio a rehabilitar, Oficina de Extranjería de la Delegación de Gobierno, Catálogo de Servicios de Verificación y Consulta de Datos SCSP en SARA, y con cualquier otro que entienda necesario.

•	Presupuesto de ejecución de las obras a realizar, desglosado según lo establecidos en el artículo 20 del Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por número y letra, firmado por el representante y por la empresa encargada de realizar las obras. Se incluirá también los honorarios de los profesionales intervinientes, el coste de la redacción de los proyectos, los informes técnicos y certificados necesarios, los gastos derivados de la tramitación administrativa, y otros gastos generales similares, siempre que todos ellos estén debidamente justificados

•	Cuando el importe de las actuaciones subvencionables supere la cuantía de 10.000 euros, se deberá presentar las tres ofertas de los diferentes proveedores. Cuando la elección entre las tres ofertas no recaiga en la oferta económicamente más ventajosa se justificará expresamente. En su caso, se requerirá la documentación complementaria necesaria para comprobar el cumplimiento de este requisito con arreglo a lo previsto en el artículo 3.4 de la Orden 7/2014, de 25 de julio, de bases reguladoras.

•	Solicitud de licencia municipal o autorizaciones municipales que sean precisas para la realización de la obra de rehabilitación.

•	Ficha de alta de terceros, debidamente cumplimentada por banco o caja de ahorros y firmada por el interesado. No será necesaria su presentación si ya ha sido presentada con anterioridad o se ha tramitado telemáticamente a través de la página web del Gobierno de La Rioja.

•	Reportaje fotográfico de los elementos del edificio sobre las que se van a realizar las actuaciones de rehabilitación edificatoria, antes del inicio de las obras en el que se constate su estado antes de la intervención.

En Logroño, a _________   de __________________________  de _____________

Firmado  ___________________________________________