4 de julio de 2014

cción oficial del IRVI en la localidad....

El Instituto de la Vivienda de La Rioja (IRVI) ha sacado a la venta 11 viviendas de protección oficial de la nueva promoción construida en la calle Felipe IV en Alfaro con un descuento del 20% sobre el precio de la calificación definitiva y sensiblemente inferior al del mercado. Los interesados pueden adquirir estas viviendas, que incluyen garaje y trastero, por un precio que oscila entre 71.603 y 108.013 euros, de acuerdo al plan de ventas del IRVI para este ejercicio.

Estas viviendas se ofertan también en la modalidad de alquiler con opción a compra, con rentas asequibles de entre 182 y 296 euros al mes, y la posibilidad de adquirir esta vivienda en el plazo de tres años descontando el 100% de las cantidades satisfechas en concepto de alquiler hasta ese momento.

El consejero de Obras Públicas, Política Local y Territorial y presidente del IRVI, Antonino Burgos, ha resaltado que "el objetivo último es facilitar el acceso a la vivienda, en especial, a los jóvenes alfareños, ya sea a través de la venta, gracias a una precio que resulta muy atractivo, o el alquiler con opción a compra, con lo que disminuye el esfuerzo económico durante al menos un periodo de tres años".

En la presentación de esta oferta de venta y alquiler con opción a compra también han participado la alcaldesa de Alfaro, Yolanda Preciado, y el gerente del IRVI, Carlos Alonso.

11 viviendas de protección oficial

La promoción del IRVI consta de 11 viviendas de protección oficial -todas cuentan con garaje y trastero-. Seis de ellas disponen de tres dormitorios y una superficie útil de 87 metros cuadrados y las cinco restantes cuentan con dos dormitorios y una superficie de entre 55 y 70 metros cuadrados, además de cocina y baño todas ellas. En la planta baja se encuentra el nuevo centro de atención a las personas con Alzheimer, gracias a la cesión gratuita del IRVI.

Las personas interesadas en la compra de estas viviendas pueden obtener la financiación de hasta el 100% del importe gracias a la Hipoteca Joven del Gobierno de La Rioja. En este caso, la cuota mensual se sitúa en un abanico de 283,9 € - 428,26 €, en función de la vivienda elegida. El esfuerzo económico desciende a entre 199,26 € - 300,58 € al mes en el caso de optar por una financiación al 80%.

En el caso del alquiler con opción a compra, el contrato tendrá una duración inicial de un año y se puede renovar hasta tres años. La opción de compra no tiene coste adicional, ya que los inquilinos se podrán descontar las cantidades aportadas en concepto de renta durante la vida del alquiler.

El arrendatario podrá decidir la compra en cualquier momento, sin que sea necesario que transcurra el periodo de tres años. El IRVI autorizará esta operación y formalizará la compraventa. El instituto ofrecerá al inquilino la posibilidad de descontarse el importe completo de las rentas satisfechas o, si resulta más atractivo, optar por el precio de la vivienda fijado en el plan de ventas de ese determinado momento.

Proceso para optar por el alquiler con opción a compra

El IRVI ha abierto un procedimiento para establecer la prioridad entre aquellos que manifiesten interés por el régimen de alquiler con opción a compra. Los interesados disponen de plazo hasta el 4 de septiembre para presentar en el IRVI su solicitud, junto con la documentación pertinente, siempre y cuando cumplan son los siguientes requisitos:

  • Estar inscritos previamente en el Registro de Solicitantes de Vivienda y elegir Alfaro entre sus preferencias para la ubicación de su vivienda protegida.
  • Tener unos ingresos mínimos anuales de 7.455 euros (cifra del Indicador Público de Rentas de Efectos Múltiples, IPREM).
  • El esfuerzo para afrontar la renta no podrá exceder del 35% de los ingresos netos de la unidad familiar.

Para establecer la prioridad de los posibles candidatos se tendrán en cuenta los años de empadronamiento en Alfaro, la composición familiar y los ingresos.

El modelo oficial de la solicitud se encuentra disponible en el sitio web del IRVI (www.irvi.esEste enlace se abrirá en una ventana nueva), así como en el Ayuntamiento de Alfaro.

Consulta la tabla de precios de las viviendas