Portal del Gobierno de La Rioja

1. Inicio del proceso

• Por iniciativa de la Administración:
  • Por razones de utilidad pública.
  • Por realización de grandes inversiones en la zona.
• Por iniciativa de los propietarios:
  • La petición debe partir de la mayoría de los propietarios de la zona, o bien de un grupo de propietarios a los que pertenezca más de las tres cuartas partes de la superficie a concentrar.
  • El Ayuntamiento presentará una solicitud acompañando informes relativos a la veracidad de los datos que se consignen en la misma.
    
    

2. Decreto de concentración parcelaria

Antes de iniciar cualquier trámite, la zona a concentrar se declara de utilidad pública y urgente ejecución mediante un Decreto del Gobierno de La Rioja.

3. Bases provisionales

Es el documento que recoge toda la información gráfica y escrita sobre los propietarios, las parcelas, las clases de tierras y las superficies. Es decir, determina el valor de las parcelas de cada propietario.

Para realizarlas es necesario:

• cartografía nueva y fiable
• investigación de la propiedad
• clasificación de tierras

Las bases provisionales se someten a exposición pública, se entrega un boletín individual a cada propietario y se abre un periodo de alegaciones.

4. Bases definitivas

Se llaman así a las nuevas bases redactadas teniendo en cuenta las alegaciones presentadas a las bases provisionales. Se someten de nuevo a exposición pública.

Contra las bases definitivas se puede presentar recurso de alzada ante el consejero de Agricultura. Una vez resueltos los recursos, se da firmeza a las bases

5. Proyecto de concentración

Es el documento en el que se definen las nuevas fincas de cada propietario, del mismo valor que las aportadas en el proceso.

Se realizan teniendo en cuenta:

• la encuesta de preferencia de cada propietario,
• la ubicación de las parcelas aportadas,
• las clases de terreno,
• los trazados de la red de caminos y desagües.

Se somete a exposición pública y se abre un plazo de alegaciones.

6. Acuerdo de concentración

Este acuerdo recoge las modificaciones como consecuencia de las alegaciones presentadas al proyecto.

Se vuelve a hacer una exposición pública, con la posibilidad de recurso de alzada ante el consejero de Agricultura.

7. Amojonamiento y toma de posesión

Resueltos los recursos, se procede a amojonar en el campo las nuevas fincas y, a continuación, los propietarios toman posesión de las mismas.

Se abre un nuevo plazo para reclamar faltas de superficie.

8. Obras

Paralelamente al proceso de concentración descrito se redacta el proyecto de caminos y desagües, se contratan y realizan las obras y se entregan al uso público.

9. Títulos de propiedad

Como colofón, se entrega un título de propiedad notarial por cada finca, inscrito en el Registro de la Propiedad. Esta nueva ordenación de la propiedad queda reflejada, asimismo, en el Catastro de Rústica.