La promoción se asienta en al Barrio de Las Cuevas de Anguiano, en la zona cercana a las riberas del Río Najerilla. El edificio, cuyas viviendas disponen de doble orientación norte-sur, se configura en cuatro alturas y dos viviendas por planta. En la planta baja y orientación al sur se ubican los accesos a los núcleos de escaleras y a cada uno de los garajes individuales. Los locales disponen de acceso desde la cara norte y en el extremo este de la parcela se encuentra el local de planta baja más una objeto permuta con el Ayuntamiento.

El edificio, en su aspecto exterior, se integra formalmente con su entorno y se atiene a lo establecido en las Ordenanzas Municipales en cuanto a acabados y materiales, es decir, revestimiento de piedra en planta baja, enfoscado de cal en plantas superiores, carpintería exterior de madera barnizada, etc.

Durante la ejecución se han introducido mejoras sin coste alguno para los propietarios como el rebaje de techos con pladur en toda la vivienda.

La distribución de las viviendas es la misma en todos los casos: al norte la zona de noche, con los 3 dormitorios y al sur la zona de día con el salón, la cocina y el tendedero. En la banda central los baños. La vivienda tipo es la siguiente (en metros cuadrados):

  • Distribuidor: 7,08
  • Salón-Comedor: 28,10
  • Cocina: 9,13
  • Pasillo: 3,02
  • Dormitorio 1: 12,25
  • Dormitorio 2: 9,14
  • Dormitorio 3: 10,33
  • Baño 1: 3,43
  • Baño 2: 3,62
  • Tendedero: 0,67
  • Balcón: 2,57
  • Total Superficie útil: 89,34
  • Todos los garajes tienen 25,30 m2
  • Los locales tienen una superficie útil media de 17,23 m2

Precios y ayudas

El precio total de una vivienda con garaje es de 121.535,23 euros; si se le añade el local ascendería a 133.576,93 euros. El préstamo por el 80% del importe de la vivienda y el garaje asciende a 97.228,18 euros.

Los adquirentes de estas viviendas, en su mayoría menores de 35 años, pueden solicitar las ayudas establecidas en el Plan de Vivienda 2005-2008, al que está sujeta esta promoción. Como ejemplo, un joven con ingresos de 9.000 euros anuales obtendrá 27.352 euros en ayudas por todos los conceptos, lo que supone el 22,5% del precio total de la vivienda.

La solicitud de ayudas y toda la tramitación puede realizarse a través de las Ventanillas Únicas de vivienda del Gobierno de La Rioja

Imágenes

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